ЗАЩИТА ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ В СУРГУТЕ

Взыскание неустойки и штрафа за каждый день просрочки передачи квартиры
Расторжение договора долевого участия в строительстве

Взыскание стоимости строительных недостатков
Компенсация морального вреда, расходов по найму и ипотеке

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЕЛИКАТНЫЙ ПОДХОД

Юрист по защите прав дольщиков в Сургуте

adress_4.jpg
Позвонить юристу
Юрист по застройщики Сургут

ЗАЩИТА ДОЛЬЩИКОВ

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ ГРАЖДАНАМ

Споры с застройщиками очень деликатны и требуют 100% самоотдачи, поэтому я помогу Вам разобраться в сложившейся ситуации, оценить перспективы дела и найти наилучшее для Вас решение!

 

Работаю с каждым клиентом индивидуально и на протяжении 12 лет оказываю юридические услуги по строительным делам с застройщиками в судах города Сургута и Сургутского района.

Бесплатная консультация юриста по ДДУ позвоните или заполните форму обратного звонка.

ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ И ШТРАФА ПО ДДУ В СУРГУТЕ

Если участник долевого строительства до обращения в суд предъявил к застройщику законное и обоснованное требование о выплате неустойки, которое не было удовлетворено в добровольном порядке, с Исполнителя подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы присужденной судом в пользу истца.

Указанная правовая позиция, закреплена в п. 12 ​Обзора судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017г. и успешно применяется мной в судебной практике разрешения споров с застройщиками Сургута. Основная задача моей работы - добиться взыскания максимальной компенсации с застройщика с целью восстановления Ваших прав в Сургуте. 

 

При нарушении Исполнителем по ДДУ срока передачи объекта долевого строительства дольщику, гражданин вправе рассчитывать на взыскание неустойки за каждый день просрочки и штрафа в размере 50% от взысканной судом суммы. Сопровождаю решение задачи начиная с претензии, заканчивая получением судебного решения. 

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Если застройщик более чем на два месяца задерживает срок сдачи объекта, качество строительно-отделочных работ неудовлетворительное, приостановлен процесс строительства, последний отказывается устранить дефекты, несогласованные изменения в проекте - все это может служить основанием для расторжения ДДУ!

Подобные нарушения встречаются довольно часто и если Вы принимаете для себя решение разорвать договор долевого участия в строительстве для этого следует обратиться за юридической помощью. Грамотно составленное письменное уведомление о вашем намерении в одностороннем порядке расторгнуть ДДУ будет являться гарантией прекращения двусторонних обязательств.

 

На практике, необходимо изучить положения конкретно Вашего договора, чтобы установить форму и порядок направления такого уведомления, надлежащий юридический адрес застройщика для получения им корреспонденции. День отправления уведомления считается днем расторжения договора. В течение 20 календарных дней застройщик обязан вернуть вам полную сумму стоимости договора, компенсировать понесенные Вами убытки и выплатить неустойку. В случае, если Исполнитель игнорирует уведомление о расторжении договора или исполняет его частично, защита нарушенных прав осуществляется путем подачи иска в Сургутский городской или районный суд. 

ВЗЫСКАНИЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ НЕДОСТАТКОВ, РАСХОДОВ ПО НАЙМУ, ИПОТЕКЕ И ИНЫХ, КОМПЕНСАЦИЯ МОРАЛЬНОГО ВРЕДА

Квартира в новостройке с дефектами или строительными недочетами? Объект долевого строительства не передан в срок и Вы вынуждены нести затраты на найм  иного жилья, расходы по оплате  повышенных процентов по ипотеке?

Дефекты, недоделки, отклонения от проекта Вы можете обнаружить как при приемке квартиры, так  и после, когда Вы уже приняли квартиру и подписали акт приема-передачи. В каждом из этих случаев имеются нюансы, в первом случае, следует в обязательном порядке включать весь перечень выявленных недостатков в акт и лишь после этого подписывать его, во втором случае в пределах гарантийного срока целесообразно составление письменной претензии. При этом, дольщик может на выбор требовать от застройщика в Сургуте компенсацию стоимости устранения недостатков своими силами, устранения дефектов самим Исполнителем и за его счет, уменьшения цены договора, расторжения договора долевого участия. 

Разобраться в том как следует действовать, в какой момент и что предпринять для получения компенсации понесенных Вами расходов за съем жилого помещения; расходов по оплате повышенных процентов по ипотечному договору в том случае, если Ваш кредитный договор предусматривает снижение процентной ставки после регистрации права собственности; компенсации морального вреда поможет своевременное обращение за юридической помощью!

ПРЕИМУЩЕСТВА
ЮРИСТА ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД

Профессиональный подхо

ЧЕСТНАЯ ПЕРСПЕКТИВА ДЕЛА

Благодаря опыту работы клиенту обрисовываются перспективы дела

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

ВНИМАНИЕ К ДЕТАЛЯМ

Ответственный подход к срокам и качеству выполнения работ
Индивидуальный подход к каждому клиенту

ПРОЗРАЧНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ

Работа до получения клиентом готового решения суда

МОИ СУДЕБНЫЕ КЕЙСЫ ПО ДДУ-ДОЛЕВЫМ ДЕЛАМ