Взыскание стоимости строительных недостатков
Взыскание неустойки и штрафа за каждый день просрочки передачи жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве

Компенсация морального вреда, расходов по найму, ипотеке

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЕЛИКАТНЫЙ ПОДХОД

​Юридические консультации по трудовым спорам в Сургуте, подготовка документов, обращение в суд

Юрист по защите прав дольщиков в Сургуте

Адрес: 628403, г. Сургут, ул. Маяковского, д. 31, оф. 905

Позвонить юристу

Звоните: 8 912 512 79 99

СПОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ ГРАЖДАНАМ

Самохин Александр

Самохин Александр Александровичвысшее образование по специальности юриспруденция. Осуществление юридической деятельности с 2010 года в Сургутской Специализированной Коллегии Адвокатов при Адвокатской Палате ХМАО-Югры.

Споры с застройщиками очень деликатны и требуют 100% самоотдачи, поэтому я помогу Вам разобраться в сложившейся ситуации, оценить перспективы дела и найти наилучшее решение для Вас!

 

Работаю с каждым клиентом индивидуально и на протяжении 10 лет оказываю помощь своим доверителям, в том числе представляя интересы в судах города Сургута, Сургутского района.

Свяжитесь со мной, позвонив или заполнив форму обратного звонка.

ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ И ШТРАФА ПО ДДУ

Если участник долевого строительства до обращения в суд предъявил к застройщику законное и обоснованное требование о выплате неустойки, которое не было удовлетворено в добровольном порядке, с застройщика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы присужденной судом в пользу истца.

Указанная правовая позиция, закреплена в п. 12 ​Обзора судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017г. и успешно применяется мной в судебной практике разрешения споров с застройщиками Сургута. Основная задача моей работы - добиться взыскания максимальной компенсации с застройщика с целью восстановления Ваших прав

 

При нарушении застройщиком срока передачи объекта долевого строительства дольщику, гражданин вправе рассчитывать на взыскание неустойки за каждый день просрочки и штрафа в размере 50% от взысканной судом суммы. Сопровождаю решение задачи начиная с претензии, заканчивая получением судебного решения. 

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Если застройщик более чем на два месяца задерживает срок сдачи объекта, качество строительно-отделочных работ неудовлетворительное, приостановлен процесс строительства, застройщик отказывается устранить дефекты, несогласованные изменения в проекте - все это может служить основанием для расторжения ДДУ!

Подобные нарушения застройщика встречаются довольно часто и если Вы принимаете для себя решение разорвать договор долевого участия в строительстве для этого следует обратиться за юридической помощью. Грамотно составленное письменное уведомление о вашем намерении в одностороннем порядке расторгнуть ДДУ будет являться гарантией прекращения двусторонних обязательств.

 

На практике, необходимо изучить положения конкретно Вашего договора, чтобы установить форму и порядок направления такого уведомления, надлежащий юридический адрес застройщика для получения им корреспонденции. День отправления уведомления считается днем расторжения договора. В течение 20 календарных дней застройщик обязан вернуть вам полную сумму стоимости договора, компенсировать понесенные Вами убытки и выплатить неустойку. В случае, если застройщик игнорирует уведомление о расторжении договора или исполняет его частично, защита нарушенных прав осуществляется в судебном порядке. 

ВЗЫСКАНИЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ НЕДОСТАТКОВ, РАСХОДОВ ПО НАЙМУ, ИПОТЕКЕ И ИНЫХ, КОМПЕНСАЦИЯ МОРАЛЬНОГО ВРЕДА

Квартира в новостройке с дефектами или строительными недочетами? Объект долевого строительства не передан в срок и Вы вынуждены нести затраты на найм  иного жилья, расходы по оплате  повышенных процентов по ипотеке?

Дефекты, недоделки, отклонения от проекта Вы можете обнаружить как при приемке квартиры у застройщика, так  и после, когда Вы уже приняли квартиру и подписали акт приема-передачи. В каждом из этих случаев имеются нюансы, в первом случае, следует в обязательном порядке включать весь перечень выявленных недостатков в акт и лишь после этого подписывать его, во втором случае в пределах гарантийного срока целесообразно составление письменной претензии застройщику. При этом, дольщик может на выбор требовать от застройщика компенсацию стоимости устранения недостатков своими силами, устранения дефектов самим застройщиком и за его счет, уменьшения цены договора, расторжения договора долевого участия

Разобраться в том как следует действовать, в какой момент и что предпринять для получения компенсации понесенных Вами расходов за съем жилого помещениярасходов по оплате повышенных процентов по ипотечному договору в том случае, если Ваш кредитный договор предусматривает снижение процентной ставки после регистрации права собственности; компенсации морального вреда поможет своевременное обращение за юридической помощью!

ПРЕИМУЩЕСТВА

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД

ЧЕСТНАЯ ПЕРСПЕКТИВА ДЕЛА

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

ВНИМАНИЕ К ДЕТАЛЯМ

ПРОЗРАЧНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ

МОЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА:

© 2010 – 2020 Юридические услуги в городе Сургуте

e-mail: lexsamokhin@mail.ru

тел. (моб.): 8 912 512 79 99 

  • Vkontakte - черный круг
  • Instagram - lexsamokhin
  • LinkedIn B & W

Этот сайт использует куки-файлы, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование услуг.